Późniejsze problemy

Późniejsze problemy ceny nieruchomości płaca
Polacy najczęściej „nie śmierdzą” groszem, dlatego najczęściej robią większe zakupy na kredyt. Niestety jednak prawda jest taka, że kredyty w naszym kraju są bardzo drogie -zbyt drogie. Kiedy jednak mamy do wyboru własne mieszkanie – nawet na kredyt – a wynajem i wysoki czynsz wolimy spłacać własne „M”, nawet jeżeli musimy słono za nie zapłacić. Ceny nieruchomości niestety idą w górę. Trzeba bowiem już na wstępie powiedzieć, że tanie kredyty mieszkaniowe nie istnieją i wszyscy o tym doskonale wiedzą. Nawet ceny kredytów preferencyjnych typu „rodzina na swoim” nie są takie małe, bowiem wcześniej czy później przyjdzie nam zwrócić dofinansowanie rządowe. Mimo to jest to najczęściej jedyny sposób na wymarzone własne cztery ściany. I nie ważne czy są to tanie kredyty mieszkaniowe czy nie, ważne, że są. Ale jest też inny problem na rynku mieszkaniowo-kredytowym, o którym niewiele się mówi, a najczęściej w ogóle się nie mówi. Chodzi o usytuowanie osiedli, a więc i ceny nieruchomości.
Prawda jest taka, że nie sprawdzamy zapisów prawnych związanych z przyszłym zakupem wymarzonego mieszkania, stąd późniejsze problemy, których można było uniknąć. Niestety najważniejsza staje się cena, stąd tanie kredyty mieszkaniowe i tanie mieszkania. A może po prostu nie wszystkich stać na droższe. Ofert na rynku mieszkaniowym jest wiele, a mimo to najczęściej w swym wyborze kierujemy się ceną mieszkania. Nie sprawdzamy natomiast takich „drobiazgów” jak lokalizacja, terenu na którym .ma stanąć przyszły budynek, czy chociażby planów zagospodarowania przestrzennego. Nie sprawdzamy także dokumentów typu: stan prawny terenu na którym budowany jest budynek mieszkalny czy też osiedle. Najlepszym tego przykładem jest Osiedle Bursztynowe wybudowane w stołecznym Wawrze. Nie tak dawno ukazały się właśnie informacje na ten temat. Otóż w „Życiu Warszawy” ukazała się informacja, że: „mimo, iż wymarzone „M” jest gotowe, część pieniędzy wpłacona, ale zamieszkać nie można gdyż bank pod lokum kredytu dać nie chce. Dlaczego? Bo do gruntu, na którym stoi Osiedle Bursztynowe w stołecznym Wawrze pojawiły się roszczenia”. Mimo, iż przyszłych właścicieli mieszkań nie powinny interesować przepychanki prawne pomiędzy deweloperem, a spadkobiercami lepiej wcześniej sprawdzić jaka jest sytuacja prawna terenu na jakim ma stanąć czy też stoi budynek w którym mamy zamiar wykupić mieszkanie. Jeżeli nawet deweloper oraz spadkobierca dojdą do porozumienia, to prawdopodobnie należy się spodziewać dodatkowych kosztów.
Podobnych sytuacji jest wiele, ale mimo to niewiele osób sprawdza plany zagospodarowania przestrzennego, dlatego nie wie czy miasto w pobliżu ich przyszłych mieszkań nie planuje wybudowania na przykład obwodnicy. Wprawdzie wybudowane zostaną ekrany wyciszające hałas, ale to z pewnością nie rozwiązuje przecież problemu

Nienajlepsze wyjście
Kredyty, pożyczki, gotówka i ciągłe problemy z jej brakiem. Kiedy więc dopadnie nas potrzeba szybkiej gotówki to mamy dwa wyjścia: starać się ...
Pożycz w internecie
Obecnie o kredytach bez zaświadczeń, bez zabezpieczeni, czy bez bik można zapomnieć. Oczywiście są w propozycjach bankowych, ale to tylko czysty marke...
Zasady to podstawa
Do czasu transformacji polityczno-gospodarczej nie mieliśmy problemu z płaceniem naszych należności, ani wypłatą gotówki, zastanawianiem sie jak taką op...
Najlepiej bezgotówkowo
Finanse, płatności, banki, karty płatnicze, rachunki, przelewy to nasze codzienne problemy finansowe, które regulujemy w ten czy inny sposób. Możemy robi�...
Karty dla myślących osób
Coraz większe mamy problemy z gotówką, ponieważ mamy jej coraz mniej. Coraz częściej też staramy się ją pożyczyć. Najlepiej w banku, bowiem pożyczk...
Nieszczelny system
Nie da się ukryć, że dominuje teraz bankowość elektroniczna i to elektroniczne systemy nadają ton w naszym codziennym życiu. Nie da się tez ukr...

P	W	Ś	C	P	S	N
« sty
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29

Płatności

Późniejsze problemy

Leave a Reply